雨湖区优质地块推介——万楼文化产业园9#地块

发布时间:2019-11-25   

     雨湖区隶属湖南省湘潭市,因境内有千年名胜“雨湖”而得名,是湘潭的商贸、科教、文化中心,长株潭城市群“两型”社会建设的重点区以及湘潭市“两型”社会建设的先行区。雨湖区优质推介地块——万楼文化产业园9#地块。

      万楼文化产业园9#地块位于护潭路以南、万楼路以北,沿江中路以西、潭州大道以东,其用地被一分为二,宗地概况如下:

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     9#-1地块用地面积11833.55平方米,其中,居住用地面积75362.02平方米,商业用地面积30522.76平方米,道路用地面积5948.77平方米。

功能区一

用地性质:居住用地、商业用地

用地面积:75362.02平方米

容积率:<3.5

计容建筑面积:<263767.07平方米

建筑密度:≤ 25%

绿地率:≥ 30%

商业占比:3%-5%

建筑限高:80m

功能区二

用地性质:商业用地

用地面积:30522.76平方米

容积率:<3.5

计容建筑面积:106829.66平方米

建筑密度:≤ 40%

绿地率:≥ 25%

建筑限高:150m

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9#-2地块用地面积50663.48平方米,可建设用地面积50663.48平方米。

用地性质:居住用地、商业用地

用地面积:50663.48平方米

容积率:<3.5

计容建筑面积:177322.18平方米

建筑密度:≤ 25%

绿地率:≥ 30%

商业占比:3%-5%

建筑限高:80m

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     这里坐落着一馆五中心,必成人气旺地。地块附近将落户湘潭市“一馆五中心”,未来湘潭档次最高、功能最齐全的图书馆、工人文化中心、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、音乐中心、全民健身中心全部坐落于此,将成为湘潭的文化、娱乐、休闲地标。

     这里布局着众多交通设施,必成交通要地。护潭路、万楼路,沿江中路、潭州大道均是城市主干道,通达长株潭三市;沪昆高铁湘潭北站、长株潭城铁荷塘站均在周边,通达全国。周边还有长途汽车站等。

     这里坐落着大型商业设施,必成财富之地。步步高新天地在周边打造大型卖场,周边社区众多,大中小型商业云集。

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     如需了解地块详细信息,可前往湘潭市国土资源储备中心咨询,该地块交易信息请关注湘潭市公共资源交易中心。